Европейската комисия ще плати тлъста сума за нов офис билдинг в София. Сделката бе одобрена вчера от бюджетната комисия на Европейския парламент. Новината бе разпространена от офиса на евродепутата Ивайло Калфин.

За 9 млн. евро ще бъде купена почти цяла нова сграда на ул. "Г. С. Раковски" до пл. "Славейков". Там ще се преместят представителството на Еврокомисията у нас и инфоцентърът на Европейския парламент. Сега те се помещават в сграда на ул. "Московска". Продавач е борсовото дружество "Фонд имоти" (със старо име "Бенчмарк фонд имоти").

От офиса на Ивайло Калфин излезе противоречива информация за площта на сградата. Първо се казва, че Еврокомисията ще купи 2523 кв. м офиси, приемни помещения и подземен паркинг. След това се твърди, че се продават 80% от билдинга, известен като "Раковски бизнес център".

Източници на "Труд" уточниха, че обект на сделката са 4100 кв. метра. Това означава, че Еврокомисията ще плати по 2195 евро на кв. м.

Печалбата за продавача ще бъде уникална на фона на кризата на имотния пазар. По официални данни от отчетите на "Фонд имоти" строителството на сградата заедно с терена ще излязат 4,153 млн. евро. А 88% от сградата се продава за 9 млн. евро (б. р. - останалите 12% са обезщетение за стария собственик на терена). Така продавачът си осигурява печалба от 117%, без да се калкулират довършителните работи и лихвите по банковия кредит.

От Националното сдружение "Недвижими имоти" коментираха, че не са давали становище по сделката. Не е било искано и мнението на българското представителство на Международната федерация за недвижими имоти - ФИАБЦИ.

Зинаида Златанова, шеф на представителството на ЕК у нас, заяви, че не може да коментира, преди да бъде финализирана процедурата.

До парламента платиха по 1800 евро на квадрат

Сделката на Европейската комисия е на път да счупи рекордите за най-скъпа офис сграда в София. В момента най-скъпите бизнес площи за уникални места в центъра на столицата се предлагат за 1800-2000 евро на квадратен метър.

От данните в портала imot.bg става ясно, че средната цена "предлага" на офис помещенията с площ над 1000 квадрата е 1355 евро/кв. м.

През 2005 г. компанията "Лендмарк" купи емблематичния бизнес център "Соравия" на жълтите павета. За офис центъра до парламента бяха платени 18 млн. евро. Това прави близо 1800 евро на кв. метър за сградата с разгъната застроена площ от 10 хиляди кв. метра (офиси плюс паркоместа). Освен това, когато "Лендмарк" придоби имота, над половината площ беше пълна с наематели, и то при наемни нива от над 18 евро/кв. метър месечно.

Кой ще прибере тлъстата печалба

"Фонд имоти" АДСИЦ е дружество, регистрирано на Българската фондова борса. Към 31 декември 2010 г. най-голям акционер в него е изпълнителният директор Веселин Генчев - 10,69% от капитала. Сред другите физически лица по-сериозен дял има Любомир Бояджиев от "Бенчмарк груп" - 6,63%. Същият е и в ръководството на Българската фондова борса.

От институционалните инвеститори личат имената на български пенсионни фондове. Най-голямо е участието на универсалния фонд на "Алианц България" - 4,99%. Универсалния фонд на "Ай Ен Джи" държи 4,88% от акциите, а доброволния фонд на "Алианц" има 4,59%. Малки участия имат пенсионни фондове на "ЦКБ-сила" и "ДСК родина". Сред по-дребните акционери е и един от фондовете на "Аврора кепитъл", където управляващ партньор е бившият зам.-министър на финансите Красимир Катев.

Пазарувай в MediaMall.bg - книги, музика, филми и абонаменти


Инна
07.03.2011 20:48:25
0
0

А военното НДК? Него вече харизахте ли го? Какво стана с идеята НАП и Агенцията по вписвания да се нанесе там. Що да не е и Европейската комисия? Или хората ни използват до стотинка средства на европейските данъкоплатци? Ако членовете на ЕК знаят истинските цени в България, то те никога не биха одобрили разхода. Явно всички чиновници си мълчат и после ще им плащаме "грешките". Безобразие!

122-124
07.03.2011 23:18:28
0
0

"Раковски" съвсем ще се задръсти от новия "стъклен дом" и от офис тулупа през две къщи по-нагоре към СДС. Питайте господина главен архитект мислено ли е като се дават разрешения за щяло и нещяло.

Мяу-мяу
07.03.2011 23:21:51
0
0

Ебре, дебре.... Ако бай ви Тор Бьорголфсон чуе, ще си бие главата цял живот у исландско, че си продаде акциите тукинка.

кУрупция
07.03.2011 23:48:36
0
0

Ама няма корупция в Европата бе. Ако някой ви каже че нещо което струва лев и половина някой го купува за три лева и няма корупция НЕ МУ ВЯРВАЙТЕ!!! И тези лайнари ще ми говорят за справедливост........

maria
08.03.2011 03:22:43
0
0

4ast ot tezi pari pla6ta i BG kato palnopraven 4len na ES. Nie, danakoplatcite, pla6tame ekstrite na evroburokratite i palnim gu6ata na BG mo6enicite..

от публиката
08.03.2011 07:08:00
0
0

Aми що да не си купят,те пари с пот на гърба не са изкарвали

Гого
08.03.2011 07:58:42
0
0

В България са влезли 9 милиона евра. Предприемчиви хора са построили нещо, продали са го изгодно и са спечелили. Както личи от коментарите, за българина това е непростимо. Тежко ни!

Добри
08.03.2011 10:24:08
0
0

Поредното компрометиране на Европейската идея!Към целия абсурд на безбройните щатове и космическите заплати на повечето шефове и депутати в евросъюза се прибавят и офиси в София,които предстои да се заемат,драги българи!И това към вече наличната бюрокрация в ЕС,към новите посланици,преводачи,шофьори,чистачи и...!Но по важното е,че всичкия този лукс се плаща с нашите,на гражданите на ЕС,ПАРИ!Ако някой кяри в този кръг,това не сте Вие,сънародници!

1 2

РЕГИСТРИРАЙ СЕ

Нямаш
профил?

Запомни ме Забравена парола