Търсенето се разширява до 40 километра от града под тепетата

В курорта “Св. св. Константин и Елена” има висок клас имоти

В селата се заселват млади хора

Нараства интересът към къщи в района около Варна. Хората купуват както самостоятелни къщи, така и редови (няколко еднакви къщи, разположени в затворен комплекс), показват данни на компания за недвижими имоти. Има интерес дори и към къщи-близнак. При тях две залепени една до друга къщи имат една обща стена, а най-често и общ двор. Но когато роднини или близки приятели купуват къщите, общият двор дори е предимство.

В курорта “Св. св. Константин и Елена” цените на предлаганите имоти са по-високи от средните в самия град Варна. Курортът придобива все по-голяма популярност като район с висок клас имоти - както къщи, така и апартаменти в бутикови затворени комплекси. Средната цена на жилищата в “Св. св. Константин и Елена” е 1350 евро за кв. м, а в самия град Варна е 1240 евро за квадрат.

Виница, Траката и Бриз са други райони, в които също има предлагане на луксозни имоти. Допълнителен двигател на пазара в морската столица е активността в районите с по-големи обеми ново строителство, като Възраждане и Пчелина. В центъра на Варна средната цена на жилищата е 1590 евро за кв. м. В кварталите на Варна “Младост” и “Левски” цените са съответно 1080 евро и 1130 евро за квадрат.

В района на Пловдив пазарът на къщи винаги е бил най-активният в страната от началото на ковид пандемията. Традиционно купувачите търсят имоти в малките населени места от Южната дъга - Марково, Белащица, Първенец, както и разположените в Родопската яка. Но радиусът на пазара около Пловдив се разширява - интерес предизвикват имоти, разположени в малките населени места на 20, 30, дори 40 километра разстояние от града. В обсега на клиентите попадат и населените места около международното летище - Кочево, Караджово, Катуница, Ягодово. През последните три години цените на фамилните къщи там нараснаха значително. Ако допреди две години купувачите на селски къщи бяха на възраст около 45 години, то днес възрастовата граница пада и в населените места край градовете се заселват много млади хора и семейства, работещи от разстояние и търсещи по-добра среда за децата си.

Във Варна и Пловдив повечето от сделките са със собствени средства на купувача. Близо половината от сделките с жилища в София се реализират с кредит, в Пловдив този дял е 41%, а във Варна покупките с външно финансиране са 27%.